在美國個人自建房和裝修非常簡單，他們最熱衷于DIY自助建房。不僅可以根據(jù)自己的喜好來設(shè)計房子，還可以選用品質(zhì)好的建筑材料來裝修，避免了千篇一律的開發(fā)商的房子。為什么他們?nèi)绱藷嶂宰约航ǚ孔幽兀?/span>

1.省錢。

自己蓋房子可以節(jié)約30％的費用。如今在西雅圖近郊的一套三居室的房子，價格都超過了30萬美元，自己建房還可以省下10萬美元以上。

2. 手續(xù)簡單

買到地后，先到市政府規(guī)劃部門辦理各種手續(xù)，包括規(guī)劃要點等等。

而政府部門只要手續(xù)齊全，就一路綠燈。

然后，請來專業(yè)建筑師為自己量身設(shè)計，并將設(shè)計好的建筑圖紙送政府相關(guān)部門報批。在取得政府批準后，就可以動手蓋了。

3. 組裝快

請來了專業(yè)的建筑管理公司負責打理一切，建房的地下基礎(chǔ)工程和中國沒有太大的差別，用水泥、鋼筋建造。上面的部分卻都是現(xiàn)成的材料，大卡車運來后工人像搭積木一樣把材料“組裝”起來就行。

建房使用的磚很少，主要材料是加工好的木料和一些復合板材。門窗也是工廠早就生產(chǎn)好的，屋頂上的“瓦”，也非我們所經(jīng)常見的瓦，而是一種新型復合材料。這些材料運輸和安裝都很方便，可省去不少人工。

在美國，請一個人工干一小時的活起碼需要花八美元，一天工作八小時就需要付六十美元。

所以他們建房一般都采取“短平快”的方式，工人之少、速度之快是中國建房無法相比的。建筑工人使用的工具也都比較先進，沒有什么重活。

按照施工圖紙拼拼裝裝，一般人經(jīng)過短期見習都能夠勝任。

4. 質(zhì)量好

工程的質(zhì)量抓得很緊，各個環(huán)節(jié)一絲不茍。如果房主住進去后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，一年內(nèi)可讓他們返工。美國人建房很注意文明施工，建筑工地上基本沒有什么噪音。

如果噪音大，周圍的人打電話報警后，處罰是十分嚴厲的。

而且建筑工地的材料都堆放得很整齊，包裝箱等雜物工人也都會及時清理，不污染環(huán)境。自己建房子，除了省錢外，還可以保證質(zhì)量。特別是可以根據(jù)自己的喜好來設(shè)計和裝修房子。

甚至親自跑建筑材料市場選購自己喜歡的建筑材料。

5. 相互合作

目前，隨著房價的走高和建房手段的越來越簡單。越來越多的美國人開始自己建房，他們有的是自己建獨立的別墅。

有的是個人合作建房——這種情況一般發(fā)生在大城市的年輕人。他們往往止步于高昂的房價。于是幾個人一起集資買塊地建房。多余的房子還可以出租。

有一些人集資共同購買舊的公寓大樓并進行翻新改建。但一般也就十幾個人。像中國那樣上百人集資、買地從頭蓋新樓的事情，還沒聽說過。

另外中國國內(nèi)媒體說。在歐美發(fā)達國家，個人建房的比例達到了30~40％左右。在美國這個比例應該在10％左右。

美國人建房全過程：

為什么要用木頭建房子？

許多新來洛杉磯的移民都發(fā)現(xiàn)，這里和國內(nèi)建筑最大的差異是建材，國內(nèi)都是鋼筋水泥的建筑物，而美國都是木造房子，大家都有這個疑惑：木造房子結(jié)不結(jié)實，壽命多久？

其實人家也是有講究的：

1. 耐用

北美木結(jié)構(gòu)的別墅是現(xiàn)代房屋結(jié)構(gòu)中最經(jīng)久耐用的結(jié)構(gòu)之一。能歷經(jīng)數(shù)代人居住而使用狀況良好。

在美國，目前有95%的居民居住在 這種木結(jié)構(gòu)的別墅中。在美國一百年以上的木房子到處可見，一樣完美無缺，年代最久遠木結(jié)構(gòu)住宅可以追述到18世紀。而中國北京的故宮等皇家木結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)建筑亦經(jīng)歷數(shù)百年。

2. 耐火

木結(jié)構(gòu)別墅 由于采用了結(jié)構(gòu)上的全封閉的耐火石膏板裝修，這一墻體組合耐火能力極強。

石膏板不僅能自然調(diào)節(jié)室外內(nèi)的濕度,住在木結(jié)構(gòu)別墅里感覺就猶如四季如春，冬暖夏涼，自然十分舒適。

木材的平衡含水率在19%以下時，蟲子就不能存活。而用來建造木結(jié)構(gòu)別墅的木材的平均含水率只有17％，并且在地基處使用屏障系統(tǒng)——防腐材料丶擋蟲 網(wǎng)丶周邊噴灑藥物等來阻隔白蟻的入侵，令家居遠離這些小蟲的侵擾。

別墅內(nèi)齊全的生活起居功能；良好的隔音私密性的最佳的舒適性是傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)無法比擬 的。這也是當今北美迄求和擁有的成功標志的原因之一。

3. 抗地震

木結(jié)構(gòu)韌性大，且因木結(jié)構(gòu)別墅 的箱式結(jié)構(gòu)將力均分，自身結(jié)構(gòu)輕，又有很強的彈性回復性，對于瞬間沖擊荷載和周期性疲勞破壞有很強的抵抗能力，所以在大地震中吸收的地震力小，結(jié)構(gòu)在基礎(chǔ) 發(fā)生位移時可由自身的彈性復位而不至于發(fā)生倒塌。

在美國洛杉磯的大地震中，木結(jié)構(gòu)別墅或是稍微變形而決不倒塌。即使在強大的地震力下，木結(jié)構(gòu)別墅被整體推 前了數(shù)米或地震力使其拋離了基礎(chǔ)，仍完好無散架。由此證明了木結(jié)構(gòu)別墅在各種極端的負荷條件下，其結(jié)構(gòu)的抗地震穩(wěn)定性能和結(jié)構(gòu)的完整性。

日本政府在神戶大地震后明令所有的民用住宅必需采用北美的木結(jié)構(gòu)別墅。同時在日本國實施了JAS的建筑標準。 所以在所有結(jié)構(gòu)中木結(jié)構(gòu)建筑具最佳抗震性。

用現(xiàn)代的建筑材料對木結(jié)構(gòu)的別墅進行內(nèi)外裝修，對別墅的木結(jié)構(gòu)實行完善的保護（例如用呼吸紙包裹木結(jié)構(gòu)的外表 面，使結(jié)構(gòu)中的濕氣能順利排出，又避免外界的雨水不能侵入內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

外露的木結(jié)構(gòu)進行必要的防腐處理等）已使木結(jié)構(gòu)別墅的保用壽命達到70年以上。木結(jié)構(gòu)的別墅有結(jié)構(gòu)輕，抗沉降，抗老化，完全接受地球磁場。

在使用和維護的得當?shù)那疤嵯拢窘Y(jié)構(gòu)中的木材是 穩(wěn)定的，壽命長，耐久性強的主結(jié)構(gòu)材料。像大家熟知的北京故宮等皇家木結(jié)構(gòu)建筑，亦經(jīng)歷數(shù)百年。

4. 防電隔熱，天然空調(diào)

木材是很好的電絕緣體，具有低傳導性。在同樣厚度的條件下，木材的隔熱值比實心磚墻的住房要高三倍，比標準的混凝土高16倍， 比鋼高400倍，比鋁高1600倍。

加之木結(jié)構(gòu)別墅內(nèi)部由石膏板丶玻璃棉等熱的不良導體的構(gòu)成，使木結(jié)構(gòu)別墅成為一個相對密封的空間，受外界氣候影響很小.

所以，木結(jié)構(gòu)別墅好像一座天然的空氣調(diào)節(jié)器，合理的設(shè)計與布局，適量吸收太陽光線，住在木結(jié)構(gòu)別墅里感覺就猶如四季如春，冬暖夏涼，自然十分舒適。

什么叫做絕配？

就是木結(jié)構(gòu)別墅配上一張美國艾綠床墊！